相談例 01 ／ 任意売却
住宅ローンの返済が難しくなった
返済の見通しが立たず、自宅をどうするか迷っている場合のご相談です。
返済状況や届いている書類、住み替えの希望を確認し、任意売却を含めて対応を考えます。売却の可否や条件は個別に確認します。
ご相談事例
CASE｜ご相談事例
状況を知ることから、次の一歩へ。
大阪市住吉区我孫子東を拠点に、任意売却・競売サポートから空き家の管理・活用まで対応します。
以下は相談内容の例です。個別のお客様の成約実績や解決結果ではなく、物件とお客様の状況に合わせて検討する内容を示しています。
お客様がご利用中のWEBブラウザのサポートは終了しております最新バージョンのWEBブラウザに切り替えてご利用ください
お客様がご利用中のWEBブラウザのサポートは終了しております
最新バージョンのWEBブラウザに切り替えてご利用ください
相談例 02 ／ 競売サポート
入札前に、物件の状況を知りたい
競売物件を検討し、資料の読み方や調査に不安がある場合のご相談です。
物件資料と現地・周辺環境を確認し、検討時の注意点をお伝えします。入札サポートを通じて、判断に必要な情報を確かめます。
相談例 03 ／ 空き家の管理・活用
使っていない家の扱いを考えたい
空き家を所有し、管理・売却・賃貸のどれを選ぶか迷っている場合のご相談です。
建物の現況と利用の希望を伺い、管理・活用、売却、リフォームを検討します。必要な調査や支援は物件ごとに異なります。
競売落札サポート事例
占有者解除 その１
〈任意解除編〉
代金納付手続が終わり、弊社が占有者とコンタクトをとり、残置物放棄書を取り付け、鍵の引渡しも完了。
競売落札サポート事例
占有者解除 その２
〈強制執行を中断して任意解除編〉
断行日の３日前に占有者より弊社へ連絡があり、強制執行を中止にして占有者と賃貸借契約を締結。（賃貸保証をセットして）
競売落札サポート事例
占有者解除 その３
〈強制執行断行日に占有者が居たなど編〉
断行日に占有者がいて、弊社と執行官や執行業者関係者と協議して２日後に自ら引越し。
その他、占有者へ事前に役所の福祉申請をしていただき、後日に引越しなど多数あります。
ご相談から支援開始まで
ご相談は次の4段階を目安に進めます。任意売却・競売・管理など、サービスと状況によって手順や確認事項は異なります。
01
初回相談
お困りの内容と物件の所在地、現在の状況を伺います。売却・購入・管理などの希望もお聞かせください。
02
資料と現地の確認
物件資料や関係書類を確認します。必要に応じて現地や周辺環境を調べ、検討に必要な条件を確かめます。
03
選択肢の提案
確認した内容をもとに対応方法と注意点をご説明します。支援内容や費用は個別に確認し、方針を検討します。
04
合意した支援の開始
方針と支援内容に合意した後、必要な手続きを進めます。状況の変化も確認しながら対応を進めていきます。
ご相談前の確認
大阪市住吉区の窓口へ現在の状況をお聞かせください。書類や費用の疑問も相談内容に合わせて確認します。
まずは分かる範囲の状況をお聞かせください。必要な資料は相談内容に応じて確認します。
賃貸・管理、空き家の活用、不動産調査・コンサルティング、リフォームにも対応します。
料金はお問い合わせください。物件の状況と支援内容を確認してご案内します。