01 ／ 資料の確認
賃貸状況と、管理の条件を読む。
収益物件の検討では、満室を想定した収入と現在の賃貸状況を分けて確認します。賃貸借契約の内容、空室の有無、管理費や修繕に関する資料も、購入前に確かめたい情報です。
大阪市住吉区の事業所で、ご希望と資料の内容を照らし合わせます。分からない項目はそのままにせず、確認できる範囲と追加調査が必要な点を区別して検討を進めます。
収益物件紹介
収益物件を探す
不動産広場を見る大阪市住吉区我孫子東を拠点に、収益物件の売買・仲介から管理、不動産調査までご相談に対応しています。
物件の所在地・種別・現況を起点に、ご希望の地域や用途と照らし合わせてご検討ください。価格や賃料だけでなく、賃貸状況、建物の状態、購入後の管理条件も判断に関わります。
販売状況や取引条件は物件ごとに異なります。気になる物件の名称や所在地をお知らせいただければ、現在の状況と確認が必要な点をお伝えします。
お客様がご利用中のWEBブラウザのサポートは終了しております最新バージョンのWEBブラウザに切り替えてご利用ください
お客様がご利用中のWEBブラウザのサポートは終了しております
最新バージョンのWEBブラウザに切り替えてご利用ください
資料と現地から、運用を考える。
所在地・種別・現況の３点に加え、収入と支出、管理の条件を確かめることが大切です。資料で読み取れる情報と、現地で確認する情報の両方から検討します。
以下の写真は資料確認と現地調査のイメージであり、販売中の物件を示すものではありません。
02 ／ 現地と周辺環境
建物の状態を、地域の環境とともに。
資料や写真だけでは、共用部分の状態や周辺の生活環境を十分に把握できない場合があります。建物の外観、通路、道路との接し方など、現地で確認する項目を見極めます。
地域の情報も踏まえ、購入の目的に合うかをご相談いただけます。管理やリフォームが必要な場合も、物件の状況に応じて選択肢を検討します。