01 資料から現状を確認する
住宅ローンの返済状況や届いている通知、物件の資料を確認します。手元にある書類をもとに、ご希望を伺います。
書類が揃っていなくても、初回相談でお持ちの情報をお伝えください。必要な資料は状況に合わせて確認します。
任意売却の流れ
CHECK｜事前の確認
売却を決める前に、
確かめたいこと。
大阪市住吉区我孫子東のライフクリエイト 株式会社が、お悩みや状況を伺います。任意売却を一律に勧めず、資料と現地の確認から進め方を考えます。
02 現地と周辺環境を読み取る
建物や敷地、周辺環境も検討の手がかりになります。大阪市住吉区を拠点に、資料だけでは分からない点にも目を向けます。
売却後の暮らしへのご希望もお聞かせください。不動産調査とコンサルティングを通じ、選択肢を検討します。
任意売却の流れ
ご相談から売却後のサポートまで、丁寧にご案内します。
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無料相談・面談
お電話またはお問い合わせフォームからご相談ください。住宅ローンの返済状況やお悩み、ご希望を伺い、今後の対応についてご案内します。
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金融機関・債権者との交渉
必要な情報を確認し、金融機関や債権者と売却に向けた条件や進め方について調整します。
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売却活動
不動産の状況や市場価格を踏まえて売却活動を行い、購入希望者を探します。
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売買契約の調整
購入希望者が決まったら、債権者の同意や売却条件などを確認し、売買契約に向けて調整します。
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決済・引渡し
契約条件に沿って決済と不動産の引渡しを進めます。売却代金の配分や残債務などについても、関係者と確認しながら対応します。
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アフターフォロー
売却後の生活や転居に関するお悩みについても、状況に応じてご相談を承ります。
ご相談から支援開始まで
初回相談から支援開始まで、基本となる確認は次の4工程です。任意売却・競売サポートなど、サービスや状況によって手順は異なります。
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STEP 01
初回相談
返済や不動産のお悩み、現在の状況、ご希望をお聞かせください。お話を伺い、最初に確認すべき事項を考えます。
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STEP 02
資料と現地の確認
物件資料や返済に関する情報を確認し、必要に応じて現地を調べます。建物や周辺環境も含め、判断の材料を確認します。
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STEP 03
選択肢の提案
確認した内容とご希望をもとに、対応方法をご提案します。進め方や費用、追加の確認事項を説明し、ご意向を伺います。
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STEP 04
合意した支援の開始
支援内容と条件に合意いただいたうえで、必要な対応を始めます。状況の変化を確認しながら、次の手続きをご案内します。
COST｜費用について
費用は内容を確認してから
任意売却の仲介と不動産調査では、必要な対応が異なります。料金はお問い合わせください。ご依頼前に、支援内容に応じた費用をご確認ください。
| ご相談の内容 | 費用の確認事項 |
|---|---|
| 任意売却・不動産仲介 | 物件とご依頼内容に応じて個別に確認 |
| 不動産調査・コンサルティング | 調査範囲と支援内容に応じて個別に確認 |
ご相談前のよくある質問
初回相談では、分かる範囲で状況をお伝えください。大阪市住吉区の事業所が、必要な確認を順にご案内します。
物件の所在地、返済状況、届いている通知とご希望をお伝えください。不明な点は相談の際に確認します。
まず状況を伺い、選択肢を検討します。支援内容や条件を確認し、ご意向を伺ってから進めます。
物件の状況や必要な確認によって異なります。相談時に事情を伺い、進め方と見通しを確認します。